Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DZIAŁKI POD BUDOWĘ umiejscowione w Węsiorach, gm. Sulęczyno w otoczeniu lasu!

6 DZIAŁEK BUDOWLANYCH zlokalizowanych na przepięknym malowniczym terenie.

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji pod wskazanym linkiem:
/watch?v=nVvT49EZgUc

Ciekawe położenie

Nieruchomości położone są w gminie Sulęczyno, a dokładnie w miejscowości Węsiory. Przede wszystkim miejscowość znana jest z Kamiennych Kręgów, które przyciągają rzesze turystów. Wspaniałe lasy, pola, łąki oraz oczywiście jezioro Długie (oddalone o 2,5km), to wszystko co szczególnie charakteryzuje Węsiory.
Ponadto w miejscowości mamy szkołę podstawową, przedszkole, kościół i sklepy spożywcze.

Charakterystyka działek.

Posiadamy działki o następujących powierzchniach i cenach:

Działka nr 1 o pow. 1384 mkw. - 149.000zł
Działka nr 2 o pow. 1073 mkw. - 118.000zł
Działka nr 3 o pow. 1164 mkw. - 118.000zł
Działka nr 4 o pow. 1177 mkw. - 118.000zł
Działka nr 5 o pow. 1137 mkw. - 118.000zł
Działka nr 6 o pow. 1093 mkw. - 108.000zł

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa m.in.:

1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) od terenów komunikacyjnych drogi wewnętrznej - 4 m,
b) od terenu leśnego znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie (poza granicami obszaru planu) - 12 m,
2) powierzchnia zabudowy maksymalnie 25%;
3) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%;
4) intensywność zabudowy: minimalna 0, maksymalna 0,7;
5) maksymalna wysokość budynków:
a) dla budynków - 9 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
6) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
a) dla budynków rekreacji indywidualnej - 12,0 m;
7) geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu nie mniej niż 35 i nie więcej niż 45o; dopuszcza się okna połaciowe i lukarny; dopuszcza się zadaszenie jednospadowe nad tarasami o kącie nachylenia połaci dachu nie mniej niż 20 .

Uzbrojenie.

Sieć wody wiejskiej znajduje się przy drodze głównej (około 250m) - jest wydane zapewnienie i można na podstawie własnego projektu zrealizować tę inwestycję.
Dla działki jest możliwe zlecenie wykopania studni głębinowej - a ten fakt zapewnia możliwość czerpania wody ,za darmo" i brak uzależnienia od sieci wiejskiej.
Sieć energetyczna znajduje się w drodze gminnej na skrzyżowaniu z drogą wewnętrzną która prowadzi do działek (jesteśmy w trakcie uzyskiwania warunków technicznych na prąd).
Dojazd do działek odbywa się drogą gminną - utwardzoną oraz w ostatniej części drogą prywatną dla której zapewniony jest dostęp dla działek które sprzedajemy.

Zalety.

Największym i niepodważalnym atutem nieruchomości jest oczywiście ich położenie. Działki umiejscowione są na malowniczym terenie, ponadto 1km od centrum miejscowości.
To idealne miejsce do zamieszkania, jak i wypoczynku.

Warto zaznaczyć, że teren działek jest niezwykle urokliwy w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu lasu.

Sam się przekonaj, jak świetnie wyglądają te działki w Węsiorach!

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.